2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
42.2万円/㎡
前年比+3.0%
札幌市中央区
47.2万円/㎡
前年比+7.8%
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ディーグランセ円山瑞苑
北海道札幌市中央区大通西二十八丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩2分
2005年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 89.8㎡の場合
相場
5,585万円
62.2万円/㎡
2,149
4,440
6,730
9,021
AI査定結果
推定相場価格
5,585万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,440万円〜6,730万円
49.4万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ディーグランセ円山瑞苑
5,980万円（66.6万円/㎡）/ 2階 / 89.8㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 5,980万円 | 66.6万円 | 2階 | 89.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 6,200万円 | 69.0万円 | 2階 | 89.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 7,960万円 | 61.1万円 | 3階 | 130.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 8,950万円 | 62.5万円 | 2階 | 143.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 8,680万円 | 66.7万円 | 3階 | 130.19㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は55.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ディーグランセ円山瑞苑 札幌市中央区大通西二十八丁目 | 円山公園駅2分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | カルム宮の森ハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅17分 | 5,480万円 | 50.2万円 | 109.18㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/03 | ディーグランセ宮の森フォリアハウス 札幌市中央区宮の森二条十二丁目 | 円山公園駅20分 | 5,790万円 | 52.2万円 | 111.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/26 | パークホームズ宮の森ヒルテラス 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 50.5万円 | 88.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/26 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 円山公園駅6分 | 5,600万円 | 52.3万円 | 107.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 西２８丁目駅2分 | 5,480万円 | 55.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/20 | 円山神宮前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,200万円 | 62.7万円 | 98.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/30 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 4,880万円 | 53.9万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/04 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 8,450万円 | 80.3万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/13 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.9万円 | 105.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 土屋ファースト・ルネス円山 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅9分 | 4,490万円 | 51.1万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/22 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/16 | センチュリラルネス大通 札幌市中央区大通西二十丁目 | 西１８丁目駅3分 | 4,300万円 | 50.4万円 | 85.33㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ヴェルビュ円山神宮通 札幌市中央区南一条西二十一丁目 | 円山公園駅6分 | 4,590万円 | 51.3万円 | 89.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/01 | ル・サンク円山 札幌市中央区南二条西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークホームズ円山裏参道 札幌市中央区南三条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/06 | ウェリス円山南四条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅8分 | 6,480万円 | 63.6万円 | 101.9㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | エクセルシオールヴェール植物園 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 5,480万円 | 51.6万円 | 106.12㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウス円山並木通 札幌市中央区南五条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 5,480万円 | 53.0万円 | 103.36㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/17 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 5,750万円 | 56.2万円 | 102.39㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/19 | リラハイツ大通西ミュゼ 札幌市中央区大通西十六丁目 | 丁目駅1分 | 6,980万円 | 68.1万円 | 102.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/25 | 医大前シティハウス 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 円山公園駅5分 | 4,080万円 | 50.6万円 | 80.64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハイム植物園 札幌市中央区北三条西十一丁目 | 西１１丁目駅7分 | 4,880万円 | 51.0万円 | 95.61㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/17 | Brillia大通公園 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 西１１丁目駅7分 | 4,580万円 | 55.2万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/14 | パークホームズ大通公園南 札幌市中央区南二条西十一丁目 | 西１１丁目駅4分 | 3,870万円 | 50.1万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/19 | リラハイツ大通公園南 札幌市中央区南二条西八丁目 | 大通駅3分 | 4,990万円 | 50.5万円 | 98.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/12 | ロジェ北1条 札幌市中央区北一条東七丁目 | バスセンター前駅6分 | 4,380万円 | 50.9万円 | 86.11㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ダイアパレス大通公園エスト 札幌市中央区南一条東五丁目 | バスセンター前駅1分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/24 | クレアシティ中島公園通り 札幌市中央区南十三条西七丁目 | 幌平橋駅3分 | 4,490万円 | 51.5万円 | 87.21㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/09 | アルス中島公園ビュースクエア 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅3分 | 4,580万円 | 50.9万円 | 90.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3%上昇、札幌市中央区では7.8%上昇しています。
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